Trafiłem na blog „Energooszczędność Głupcze” prowadzony przez Henryka Kwapisza z Saint-Gobain Isover Polska – firmy, która jest liderem na rynku izolacji. Zapraszam na bloga www.energooszczednosc.pl !

Z czym największe problemy , na co zwracac uwagę? 
Najpierw dużo poczytać (np. Podręcznik majstra
budowlanego ) i porozmawiać z dobrymi fachowcami (tym wymierającym gatunkiem
;-(( – co dużo umie, ale lubi wiedzieć też o nowościach, a nie kwituje
wszystkiego “Panie tak się nie robi” )
Po drugie pilnować samemu lub mieć w pełni zaufanego
kierownika budowy lub inspektora. “Majstry” spuszczone z oczu potrafią
“odwalać” swoją robotę i jeszcze wybrzydzać na cudzą.
Stała ekipa. Roboty wymagające dużej wiedzy lub siły robione przez
wynajęte ekipy.
Wiele rzeczy zrobić można samemu wcale nie gorzej niż
fachmani (wyłaczając “łachmanów” – których nikomu nie życzę a niestety jest
ich spory odsetek)

Zgodnie z obecnymi, obowiązującymi od początku bieżącego roku, regulacjami
są dwa główne zwolnienia z 19% podatku PIT od zysku ze sprzedaży mieszkania:
1. właściciel jest zameldowany w lokalu na pobyt stały przez co najmniej 12
miesięcy przed jego zbyciem;
2. następuje po co najmniej 5 latach licząc od końca roku, w którym
nastąpiło nabycie.
W innym przypadku właściciel zapłaci 19% od osiągniętego zysku, a zyskiem w
tym przypadku będzie praktycznie cały przychód ze sprzedaży ,
pomniejszony tylko o udokumentowane nakłady na mieszkanie, np. remonty.

Jeśli dopiero zaczynasz szukać, proponuje BEZWARUNKOWO najpierw
obejrzeć dla zasady z dziesięć mieszkań, ktore choćby częściowo spełniają
 twoje oczekiwania. Tradycyjnie pierwsze mieszkania
były rozczarowaniem , dopiero
potem można sobie uświadamiać , że nie dopasuje się mieszkania do
własnych wizji, tylko odwrotnie; patrząc na oglądane Mieszkanie ocenia się, czy
Nam odpowiada. A żeby móc określic precyzyjnie, czego się chce, trzeba troche
głębiej zajrzeć w zakamarki mieszkania.
Dokonanie wyboru:
jeśli to Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe, prosisz wlaściela o zaświadczenie do
sprzedaży, które on bierze ze swojej spółdzielni. Można iść samemu i podpytać co nieco na temat mieszkania .To
zaświadczenie jest podstawą do transakcji notarialnej.

Bez działki i części przyłączy z parterówką ok.150m2
całkowitej w 250 000zł. ?
Jak na razie do ścian fundamentowych (wylewane z betonu) za robociznę należy zapłacić 800zł (wyrównanie terenu, humus,
przewiezienie przyczepy gruzu). I do rozpoczęcia murowania ścian niewiele
się tutaj zmieni, dojdzie kilka godzin pracy koparki przy podłączeniu wody i
obsypaniu fundamentów. Oczekiwanie na materiał, jak otrzymamy to co obiecano,
czyli bloczki z solbetu z piórem i jeśli znajdziemy dobrego murarza to można działać również razem z nim-oszczędzi to czas i pieniądze. Strop drewniany + dach dwuspadowy
bez udziwnień – podobna sytuacja- można również robić z fachową osobą. Wymagania co do wykończenia zaczynają się i
kończą na rekuperacji, materiały raczej średniej klasy.
Ogólnie rzecz biorąc budowa domu sposobem opisanym powyżej to ogrom pracy,
trzeba mieć na to czas i zdrowie ale po 9-10 godzinach dziennie za biurkiem
to czysta przyjemność. O satysfakcji nie wspominamy

I ważny warunek – mamy czas, mieszkamy kilkaset metrów od budowy w domu z
rodzicami, nie spieszy się nam więc, dzieci są pod dobrą opieką itp itd. W
przeciwnym razie na pewnie nie moglibysmy sobie pozwolić na takie spokojne
tempo.